ワンルームマンション投資やアパート投資…不動産投資を行うのにおすすめなのが大阪!評判の不動産会社情報をまとめました!

重要!不動産投資会社の選び方

公開日:2019/11/21  最終更新日:2019/11/25

スーツ姿の男性が不動産イメージを説明している様子

不動産投資で安定した収入を得るためには、不動産投資会社の選定に失敗しないことが鉄則です!特に、日中は本業をしながら副収入として家賃収入を得たいと考えている方にとっては、どれだけスムーズに運用を代行してくれるかがとても大事なポイントになります。

ストレスフリーかつトラブルなく安心して任せられるような不動産投資会社を選ぶためのポイントをお伝えします。

実績

不動産投資会社を選ぶ際はまず、その会社にどれほどの実績があるのか確認すると良いでしょう。公式サイトなどで具体的な数字を出している会社がほとんどなので、これは比較的集めやすく、複数の会社同士で比べやすい情報であると言えます。

例えば、どれだけ長く不動産業界に携わっているのかを示す「創業年数」、そしてどれだけ多くの物件を取り扱い、売却したのかを示す「供給実績」など、見やすくて比較しやすい数字の情報から集めてみると分かりやすいかもしれません。

創業年数が長い不動産投資会社は、業界に携わっている時間が長い分、ベテランのスタッフが在籍している可能性が高く、さまざまな情報を集める能力に長けています。

また、数多くの物件を取り扱っている会社であれば、それだけノウハウや経験を持っていると考えられます。対応できる幅も広く、相談もしやすいでしょう。

特に、長く運用していくうえで複数の物件を所有したいと考えている方にとっては、実績を持つ会社であるほうが好都合でしょう。

取扱物件

どんな物件を取り扱っているのかという点も重要な判断材料です。せっかく不動産を購入しても、肝心の入居者が入らなければなんの意味もありません。

そのため、「質の良い物件を取り扱っているかどうか」ということに重きを置いて情報収集する必要があります。質の良い物件かどうかを判断するには、価格、利回りの良さなどの条件はもちろん、設備が整っているかどうかや立地の良さなど入居者の人気を左右する点も外せません。

また、不動産投資会社自体の評判を調べることも大切です。その会社が本当に良い会社なのかどうかは公式サイトの情報だけでは分からないもの。

インターネットで口コミや評判をリサーチしておくことで、実際にセミナーに参加したりコンタクトを取ったりしたときに、評判通りの会社なのか正しく判断することができます。

保証

「保証(アフターサービス)」も大事なチェックポイントの一つ。保証期間の長さはもちろん、保証内容もしっかりと確認をしておきたいところですね。

例えば、当サイトの1位として選ばれたエスリード株式会社は、標準装備されている住宅設備機器に対し5年間の長期保証をおこなっています。故障しても、5年間の安心が続くうれしいサービスです。

また、保証ではなく長期的なサポートをおこなっている会社もあります。そのような会社はリピート率も高く、投資家の間でも評判です。

不動産の投資は数年単位の長期スパンでおこなうことが多いため、なるだけ長く保証・サポートしてもらえるような不動産投資会社を選ぶと良いでしょう。

まとめ

不動産投資会社を選ぶ際に、チェックしておきたいことや重視したいことをまとめてきましたが、いかがでしたでしょうか。収入を得るにはまず、良い不動産投資会社を選ぶことが必要不可欠であり、そのためにも情報収集は大変重要な作業になります。

実績・取扱物件・保証のほかにも、良い判断材料になりそうな情報は積極的に集め、気になったところは徹底的に調べておくと良いでしょう。

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